Стоимость проекта: 350 000 руб.
Потребность в финансировании: 350 000 руб.
Срок окупаемости: 8 месяцев
1. Резюме
- Форма налогообложения: НПД (4% от доходов от физлиц)
- Режим работы: ежедневно, гибкий график
- Средняя комиссия (сделка): 50 000 руб.
- Количество сделок в месяц: 2
- Выручка в месяц: 100 000 руб.
- Чистая прибыль: 50 000 руб.
- Окупаемость: 7–8 месяцев
2. Общее описание проекта
Услуги предоставляются удалённо и с выездом к клиентам/объектам. Рабочее место — домашний офис. Закупка техники, программного обеспечения, рекламы осуществляется за счёт средств соцконтракта.
3. Описание услуг
- Консультации по купле-продаже, аренде недвижимости
- Помощь в подборе квартир/домов
- Сопровождение сделок (проверка документов, задаток, регистрация)
- Выезд на осмотр объектов
- Подготовка договоров
4. Анализ рынка и маркетинг
Целевая аудитория — продавцы и покупатели жилья, арендаторы.
Продвижение: сообщество в соцсети, размещение в 2ГИС и Яндекс Картах, работа на онлайн-досках объявлений, «сарафанное радио», партнёрство с застройщиками.
5. Организационный план
- Статус: самозанятый
- График: по звонкам и встречам
- Выход на полную мощность — 3 месяц
6. Смета (350 000 руб.)
| № | Наименование | Кол-во | Цена (руб.) | Итого (руб.) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ноутбук (для работы с документами, базами) | 1 | 45 000 | 45 000 |
| 2 | Монитор внешний (для удобной работы) | 1 | 15 000 | 15 000 |
| 3 | Принтер МФУ лазерный (печать договоров) | 1 | 12 000 | 12 000 |
| 4 | Картриджи и бумага (3 месяца) | 1 компл. | 5 000 | 5 000 |
| 5 | Телефон (для звонков, мессенджеров) | 1 | 25 000 | 25 000 |
| 6 | Программное обеспечение (базы недвижимости, CRM) | 1 год | 20 000 | 20 000 |
| 7 | Доступ к электронным торгам (аукционы) | 1 год | 8 000 | 8 000 |
| 8 | Мебель: стол, кресло | 1 компл. | 15 000 | 15 000 |
| 9 | Сайт-визитка (домен + хостинг) | 1 год | 6 000 | 6 000 |
| 10 | Реклама (объявления, таргет, каталоги, карты) | 1 | 50 000 | 50 000 |
| 11 | ГСМ (выезды на объекты, 6 месяцев) | 1 компл. | 36 000 | 36 000 |
| 12 | Курсы повышения квалификации (риелтор 2026) | 1 | 20 000 | 20 000 |
| 13 | Юридические консультации (договорная база) | 1 | 15 000 | 15 000 |
| 14 | Спецодежда/имидж (сумка, бейдж, блокноты) | 1 компл. | 8 000 | 8 000 |
| 15 | Канцелярия | 1 компл. | 3 000 | 3 000 |
| 16 | Хозяйственные товары | 1 компл. | 2 000 | 2 000 |
| ИТОГО | 350 000 |
Оплаченный товар направляется на ваш e-mail в течение 60 минут
7. Финансовый план
- Выручка в месяц: 100 000 руб.
- Расходы (реклама, ГСМ, связь, налог): 50 000 руб.
- Чистая прибыль: 50 000 руб.
- Окупаемость: 350 000 / 50 000 = 7 месяцев
8. Риски
- Нестабильное количество сделок → параллельно работа с арендой
- Конкуренция → акцент на надёжность и отзывы
Оплаченный товар направляется на ваш e-mail в течение 60 минут
#купить_бизнесплан #готовый_бизнес_план_с_расчётами #бизнес_план_под_ключ #бизнес_план_для_социального_контракта #бизнес_план_для_гранта_ЦЗН #бизнес_план_риелтор